Il progetto è uno studio di fattibilità per il recupero e la valorizzazione di un complesso di fabbricati ERP a Pescara (PE) ubicati in via Rigopiano n. 88 di proprietà dell'ATER Pescara.

Il complesso edilizio, realizzato all’inizio degli anni ’50 dal comitato UNRRA-CASAS (Comitato amministrativo soccorso ai senzatetto), è composto da 5 edifici, articolati intorno ad un’area comune di parcheggio. I 5 edifici sono strutturati in 4 piani fuori terra, due sistemi di risalita verticale (corpo scale) e 16 alloggi, per un totale di 80 unità immobiliari.

Gli edifici si presentano in condizioni generali di particolare degrado non più migliorabile con soli interventi  di manutenzione e non risultano a norma con le prescrizioni sull’abbattimento delle barriere architettoniche.

Poiché un intervento di demolizione con ricostruzione non risulta attuabile a causa della impossibilità di reperire alloggi in cui trasferire gli attuali occupanti, si è proposto un intervento articolato in lotti funzionali successivi, con realizzazione di alloggi temporanei atti a consentire la rotazione degli utenti durante le fasi di lavoro minimizzando i costi di trasloco ed assicurando la permanenza nello stesso quartiere.

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La ristrutturazione totale del complesso, che prevede opere di miglioramento sismico, riqualificazione energetica con sostituzione di infissi, vetri e impianti, adeguamento tipologico e funzionale,  si articolerà nelle seguenti fasi funzionali-temporali:

1. Realizzazione di 2 nuovi volumi contenenti 4 alloggi l’uno; realizzazione di 2 ballatoi con corpo scala e ascensore a servizio di 16+16 alloggi del complesso. - Tempistica: nove mesi.

2. Ristrutturazione di 32 alloggi, spostamento di 8 utenti nel nuovo volume, ed eliminazione corpo scala esistente. - Tempistica: dodici mesi.

3. Realizzazione di un terzo ballatoio, a servizio di 3 corpi di fabbrica per un totale di 32 alloggi, spostamento di 8 utenti alla volta, ristrutturazione degli alloggi ed eliminazione corpi scala esistenti - Tempistica: dodici mesi.

4. Realizzazione degli ultimi due ballatoi con corpo scala e ascensore, spostamento di 8 utenti alla volta, ristrutturazione di 6 alloggi ed eliminazione corpi scala esistenti - Tempistica: nove mesi.

5. Realizzazione di isolamenti a cappotto esterno, rifacimento dei tetti ed integrazioni di impianti ad energie rinnovabili - Tempo: sei mesi

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Terminata la rotazione degli utenti durante le fasi di lavoro per la riqualificazione dell'intero complesso, i due  volumi saranno integrati nel complesso aumentando l'offerta abitativa del quartiere.